Wrzesień nad morzem jest piękny i spokojny. Dla właścicieli apartamentów to jednak czas, w którym widać, czyja oferta działała w sezonie, a czyja stała pusta. Coraz więcej rezerwacji w Pobierowie i Rewalu przychodzi przez Booking.com, więc postanowiłem zebrać to, co zauważam, fotografując apartamenty na wynajem.
1. Pierwsze zdjęcie decyduje o kliknięciu
Na liście wyników gość widzi jedno małe zdjęcie, cenę i ocenę. Wszystko inne jest ukryte. Pierwsze zdjęcie musi więc „działać” nawet w rozmiarze znaczka pocztowego: jasne, poziome, z jednym wyraźnym tematem. Najczęściej to salon z oknem albo widok z balkonu – nie łazienka i nie budynek z parkingiem.
2. Kolejność zdjęć to opowieść
Dobra galeria prowadzi gościa przez mieszkanie: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, balkon, okolica. Kiedy zdjęcia są wrzucone przypadkowo, gość gubi się i nie wie, czy druga sypialnia to w ogóle to samo mieszkanie.
3. Każde pomieszczenie z dwóch stron
Jedno ujęcie z drzwi nie wystarczy. Drugie, z przeciwnego rogu, pokazuje, gdzie jest okno, jak duży jest pokój i czy łóżko stoi przy ścianie, czy na środku. To zmniejsza liczbę pytań i rozczarowań.
4. Pokaż to, za co gość dopłaca
Widok na morze, wanna, miejsce parkingowe, rower dla dzieci, ekspres do kawy. Jeśli coś jest w cenie, musi być na zdjęciu. Gość nie czyta długich opisów, ale zauważa detal na fotografii.
5. Spójność
Zdjęcia zrobione w różnych porach i różnymi aparatami wyglądają jak z trzech różnych mieszkań. Spójne kolory i światło budują zaufanie – oferta wygląda profesjonalnie, nawet jeśli to jedno małe studio.
6. Aktualność
Nowa kanapa, a na zdjęciach stara? Gość to zauważy i napisze w opinii. Zdjęcia warto odświeżać po każdej większej zmianie wyposażenia, a przynajmniej co kilka sezonów.
7. Prawdziwe proporcje
Szeroki kąt kusi, żeby pokój wyglądał jak sala balowa. Nie warto. Zbyt „rozciągnięte” zdjęcia wracają w opiniach jako „mniejsze niż na zdjęciach”, a jedna taka opinia potrafi zrobić więcej szkody niż słabe zdjęcie.
Na koniec
Nie każdy musi zamawiać fotografa – część z tych rzeczy można poprawić samemu. Jeśli jednak apartament to Twój biznes, a nie dodatek, profesjonalne zdjęcia apartamentu na Booking zwykle zwracają się szybciej niż nowa kanapa. Na swojej stronie pokazuję też, co mówią o współpracy właściciele obiektów.
Tomasz Stolz
